Contrôles OIBT

Le contrôle OIBT vous permet de:

garantir la sécurité de votre logement ou de vos locaux professionnels
respecter vos obligations légales en tant que propriétaire
éviter les risques d’incendie ou d’accident électrique
maintenir la validité de votre couverture d’assurance
assurer la valeur de votre bien en cas de vente ou de transfert de propriété

Qu’est-ce qu’un contrôle OIBT?

Le contrôle OIBT est une inspection obligatoire en Suisse destinée à garantir la sécurité et la conformité des installations électriques. En tant que propriétaire, vous êtes responsable de faire vérifier vos installations à intervalles réguliers ou lors d’un changement de propriétaire. Ce contrôle permet de prévenir les risques d’accidents électriques, d’assurer la fiabilité de votre installation et de protéger votre responsabilité en cas de sinistre.

Obligations légales

Vos obligations légales en matière de contrôle électrique

L’OIBT (Ordonnance sur les installations à basse tension) définit les règles et exigences en matière de sécurité électrique en Suisse. En tant que propriétaire d’une installation électrique, vous êtes responsable de son bon fonctionnement et de sa conformité aux normes en vigueur. Cela implique de mandater un inspecteur agréé pour effectuer le contrôle OIBT et de veiller à ce que toutes les installations respectent les exigences légales.

La fréquence des contrôles dépend du type de bâtiment et de son usage. Pour les installations domestiques, un contrôle périodique est généralement requis tous les 20 ans, tandis que les bâtiments professionnels ou industriels peuvent nécessiter des inspections plus fréquentes selon la réglementation en vigueur.

Lors d’un changement de propriétaire, si le dernier contrôle date de plus de 5 ans, le contrôle de l’installation est obligatoire. Cela permet de protéger le nouveau propriétaire, mais également d’assurer la continuité de la couverture en cas d’assurance.

Le non-respect des obligations légales peut entraîner des sanctions, allant de la mise en demeure à des amendes, sans compter les risques accrus d’accidents électriques ou de sinistres non couverts par l’assurance.

Se conformer à l’OIBT n’est donc pas seulement une obligation légale, c’est également un moyen essentiel de garantir la sécurité des occupants, de prévenir les incidents et de protéger votre responsabilité civile. Faire appel à une entreprise agréée, comme LDC Contrôle OIBT, vous assure un contrôle complet, conforme aux normes et documenté par un rapport officiel reconnu par les autorités et les assureurs.

Déroulement

Déroulement d’un contrôle électrique OIBT

Le contrôle électrique OIBT se déroule en plusieurs étapes pour garantir la conformité et la sécurité de votre installation. Tout commence par une inspection visuelle, au cours de laquelle l’inspecteur vérifie l’état des câbles, des prises, des interrupteurs et des dispositifs de sécurité tels que les disjoncteurs et les différentiels.

Ensuite, des tests techniques sont réalisés pour mesurer la continuité des circuits, l’isolement, la mise à la terre et le fonctionnement des dispositifs différentiels. Ces vérifications permettent de détecter d’éventuelles anomalies ou risques électriques avant qu’ils ne deviennent critiques.

Une fois l’inspection et les tests terminés, un rapport officiel OIBT est rédigé et transmis au propriétaire et au gestionnaire du réseau de distribution. Ce document atteste de la conformité de l’installation ou, le cas échéant, indique les mesures correctives à effectuer pour atteindre la conformité.

Pour faciliter le contrôle et garantir un audit rapide et efficace, il est recommandé de préparer vos installations avant la visite. Cela inclut le rassemblement des anciens rapports OIBT si disponibles, la vérification du bon état des dispositifs apparents, le fonctionnement des disjoncteurs et différentiels, ainsi qu’un accès facile et propre aux armoires électriques.

Nous vous assurons un contrôle complet, conforme aux normes suisses et documenté par un rapport officiel reconnu par les autorités et les assureurs.

FAQ

Questions fréquentes sur le contrôle OIBT en Suisse.

Qui est responsable du contrôle OIBT?

Le contrôle OIBT (Ordonnance sur les installations à basse tension) en Suisse est effectué par des organismes de contrôle agréés. Ces organismes sont agréés par l’ESTI (Inspection fédérale des installations électriques), qui supervise la sécurité électrique sur le territoire suisse.
Le propriétaire de l’installation est responsable de mandater un organisme agréé pour réaliser le contrôle. Les gestionnaires de réseau de distribution (GRD) peuvent également rappeler la nécessité de contrôle et vérifier la transmission des certificats.

Combien coûte un contrôle OIBT?

Le coût d’un contrôle OIBT dépend principalement de la taille et de la complexité de l’installation.
Il inclut la vérification complète de l’installation, la rédaction d’un rapport détaillé et la délivrance d’un certificat officiel.

Que se passe-t-il si l’installation n’est pas conforme ?

Si l’installation n’est pas conforme, le propriétaire est tenu de mandater une société électrique reconnue pour effectuer les travaux de mise en conformité. Ce rapport sera signé et nous sera transmis par l’électricien afin que nous puissions libérer le rapport de sécurité et le protocole de mesures.

Puis-je faire le contrôle moi-même ?

Non. Le contrôle OIBT ne peut être réalisé par le propriétaire lui-même ou par un électricien non agréé. Il doit être effectué par un organisme ou inspecteur accrédité, conformément aux normes suisses et aux exigences de l’ESTI.
Cette règle garantit que l’inspection est objective, conforme aux normes de sécurité et légalement reconnue.

Comment obtenir un inspecteur agréé?

Pour le contrôle OIBT de votre installation, vous pouvez faire appel à notre entreprise. Nous sommes habilités à réaliser des inspections OIBT en Suisse conformément aux exigences de l’ESTI.
Pour planifier un contrôle ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter.

Conseils & Préparation

Préparer votre installation pour un contrôle OIBT

Pour faciliter le contrôle OIBT de votre installation, il est recommandé de préparer votre installation en amont. Rassemblez les documents disponibles:

rapports OIBT
lettre distributeur,

Assurez-vous d’un accès facile::

au tableau électrique
aux divers appareils
aux prises électriques.